В Якутии жители могут воспользоваться механизмом эскроу-счетов для строительства жилья. Министр строительства Виктор Романов в рамках прямого эфира отметил, что такие счета обеспечивают безопасность вложений граждан на протяжении всего строительного процесса.
С 1 марта прошлого года вступил в силу закон, который позволяет применять эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Этот механизм предназначен для защиты прав граждан и повышения прозрачности на рынке частного строительства.
По словам Романова, средства, которые люди вкладывают в строительство — первоначальные взносы, кредиты и семейные капиталы — хранятся в банке. Застройщик может получить кредит по льготной ставке или использовать собственные средства. Доступ к деньгам открывается только после завершения строительства. Поэтому министр рекомендует всем, кто планирует строительство, использовать именно этот механизм.
Эскроу-счета помогают гарантировать сохранность средств на протяжении всего процесса. В случае проблем со строительством деньги возвращаются покупателям. Примером успешного применения этого механизма является семья Поповых из Мегино-Кангаласского улуса, которая построила дом, используя эскроу. Они отметили, что этот механизм обеспечил им уверенность и безопасность в процессе строительства.