Центральный банк России (ЦБ) предложил провести обсуждение с Министерством строительства для определения критериев допуска застройщиков на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это предложение стало актуальным в свете сложной ситуации, в которой оказались 20 000 человек, взявших ипотеку на строительство жилья, но лишившихся своих средств из-за недобросовестных подрядчиков.
В ходе встречи с депутатами Государственной думы, председатель Банка России Эльвира Набиуллина подтвердила, что вопрос обманутых участников ИЖС буде решаться совместно с рабочей группой, в которую войдут представители регулятора, профильного комитета и пострадавшие граждане. Набиуллина указала на то, что основная причина таких ситуаций заключается в отсутствии защиты средств граждан через систему эскроу-счетов, действующую с марта 2025 года исключительно для льготной семейной ипотеки.
При этом ЦБ рекомендовал банкам, уже имеющим информацию о недобросовестных застройщиках, списывать задолженности по кредитам для пострадавших. Регулятор предложил впредь относиться к данным о застройщиках с осторожностью, так как это может ввести граждан в заблуждение.
На данный момент в Татарстане было возбуждено девять уголовных дел против таких застройщиков, общий ущерб составил свыше 752 миллионов рублей, пострадали 260 граждан. По оценкам ЦБ, около 5 000 случаев еще требуют разрешения.