В 2025 году в Санкт-Петербурге было выдано 330 разрешений на строительство, среди которых только 61 относится к жилым домам. Это составляет менее 20% от общего числа, что свидетельствует о падении интереса застройщиков к возведению жилья.
- Выдано 330 разрешений на строительство.
- Только 61 из них касается жилых домов.
- Приоритет отдается социальной инфраструктуре.
- Ввод в эксплуатацию 336 зданий за год.
- Инвестиции в землю сократились на 76%.
Изменения в структуре разрешений
По информации Владимира Болдырева, главы городского Госстройнадзора, структура выданных разрешений претерпела значительные изменения. В приоритете теперь социальная инфраструктура, что подтверждается запланированным строительством 35 школ, 14 медицинских центров и 20 спортивных объектов.
Несмотря на снижение числа новых жилых проектов, активно продолжается достройка старых зданий. В этом году было введено в эксплуатацию 336 объектов, среди которых почти 50 учебных заведений и 14 объектов здравоохранения.
Причины снижения интереса к жилью
Эксперты связывают текущее «затишье» в жилом сегменте с высокими кредитными ставками и неопределенным спросом. Согласно данным системы ЕИСЖС, за последние три года количество новых разрешений на строительство в городе снизилось с 230 до 176, а объем сданного жилья уменьшился почти на 1% за год.
- Снижение числа новых разрешений на строительство.
- Уменьшение объема сданного жилья.
- Снижение инвестиций в землю на 76%.
- Рост стоимости участков на 25%.
Первый жилой проект, получивший разрешение на строительство в 2026 году, — многоквартирный дом на Кантемировском мосту, который возведут на месте бизнес-центра «Акватория». Ранее сообщалось, что в марте 2026 года стоимость долгосрочной аренды жилья в Петербурге составила 42 тыс. рублей.