Компания «Газпром» намерена построить в Приморском районе Санкт-Петербурга два новых небоскреба высотой 555 и 703 метра. Проекты «Лахта-центра-2» и «Лахта-центра-3» обсуждаются до 13 апреля, и только депутаты Законодательного собрания могут подавать замечания к планам. Однако общественные опасения по поводу сохранности исторического центра остаются острыми.
- Проекты новых небоскребов располагаются на территории объекта всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга».
- Отсутствует официальное уведомление ЮНЕСКО о строительстве, несмотря на требования Конвенции об охране всемирного наследия 1972 года.
- Городские власти не признают обязательств перед ЮНЕСКО, игнорируя международные нормы.
- Эксперты и жители опасаются разрушения панорам исторического центра Петербурга.
- Власти Санкт-Петербурга не учитывают влияние новых зданий на городские панорамы и транспортную инфраструктуру.
- Общественные замечания могут остаться без внимания, как и в других городах России.
Международные обязательства и официальная позиция Петербурга
Большая часть территории, отведённой под строительство новых «Лахта-центров», входит в границы объекта всемирного наследия. Согласно Конвенции ЮНЕСКО 1972 года, Россия обязана информировать Комитет всемирного наследия о планируемых строительных работах, которые могут повлиять на выдающуюся универсальную ценность объекта.
Однако в документации по проекту прямо говорится, что федеральное законодательство не имплементировало нормы Конвенции, и власти Санкт-Петербурга отказываются выполнять её требования. Они заявляют, что могут строить объекты любой высоты, так как территория не входит в официальные охранные зоны.
Эксперты отмечают, что такая позиция является спорной, так как нормы Конвенции считаются «самоисполнимыми» и не требуют отдельного федерального закона для исполнения.
Воздействие на исторические панорамы и инфраструктуру
Жители и специалисты обращают внимание на то, что новые небоскребы нарушат визуальные панорамы Петербурга, в частности, виды на Петропавловскую крепость, Стрелку Васильевского острова и другие охраняемые объекты. Уже существующий 462-метровый «Лахта-центр-1» существенно влияет на городской ландшафт, а два новых здания увеличат этот эффект многократно.
В материалах проекта отсутствуют официальные оценки воздействия на панорамы, а власти признались, что не проводили подобного анализа. Также вызывает озабоченность транспортная ситуация: дорожная сеть района и без того загружена, общественный транспорт перегружен, а проект планировки не учитывает дополнительный трафик от новых объектов.
| Параметр | «Лахта-центр-1» | «Лахта-центр-2» | «Лахта-центр-3» |
|---|---|---|---|
| Высота, м | 462 | 555 | 703 |
| Влияние на панорамы | Значительное | Ожидается усиление | Максимальное |
| Учет в транспортных расчетах | Учтено | Не учтено | Не учтено |
- До 2020 года территория строительства входила в охранные зоны.
- В 2020 году границы охранных зон пересмотрели, исключив участок строительства.
- Планы по возведению второго и третьего небоскребов появились посе этого изменения.
- Документация по проекту вынесена на общественные слушания без окончательного отчёта ЮНЕСКО.
- До 13 апреля принимаются замечания депутатов и жителей.
Несмотря на многочисленные критические замечания и недовольство общественности, практика показывает, что решения властей зачастую игнорируют мнение граждан. Реакция на новые проекты в Приморском районе пока вызывает больше вопросов, чем ответов.
Сейчас все ждут, какое решение примет ЮНЕСКО, и удастся ли сохранить уникальные исторические панорамы Санкт-Петербурга в условиях масштабного строительства.