Надежда Косарева выступила с предложениями по улучшению жилищных условий в России на Экспертном совете партии «Единая Россия», прошедшем под руководством Дмитрия Медведева. Основное внимание уделено развитию арендного жилья, жилищно-строительных кооперативов и комплексному развитию территорий.
- В стране остро не хватает арендного жилья — около двух миллионов семей нуждаются в долгосрочном найме.
- Жилищно-строительные кооперативы ограничены в доступе к кредитам и ипотеке, что тормозит их развитие.
- Комплексное развитие территорий призвано решать проблему аварийного и ветхого жилья с учётом мнения жителей.
- Текущие региональные меры по расселению используются только в 8 субъектах РФ, предлагается ввести единые гарантии по стране.
- Сбор предложений в новую народную программу стартовал 19 февраля и продолжается во всех федеральных округах.
Арендное жильё — важный сегмент рынка
Надежда Косарева подчеркнула, что сейчас в России практически отсутствует арендное жильё социального использования, которое предоставляется в долгосрочную аренду. Этот сегмент мог бы значительно улучшить жилищные условия для почти двух миллионов семей, состоящих в очереди на жильё. Эксперт отметила, что на основе государственно-частного партнёрства можно создавать арендные и некоммерческие дома, в которых заинтересованы многие предприятия.
Проблемы кооперативов и комплексного развития территорий
Вторая ключевая тема — жилищно-строительные кооперативы. На сегодняшний день они доступны лишь узкому кругу граждан и лишены доступа к ипотечному кредитованию, что мешает расширению их возможностей. Косарева отметила, что отсутствует законодательный механизм, позволяющий кредитовать как кооперативы, так и их членов.
Третий аспект — это программа комплексного развития территорий, направленная на решение проблем с аварийным и ветхим жильём. Сейчас расселение возможно только по согласию большинства жильцов, а регионы имеют право вводить дополнительные гарантии и улучшать условия переселения. Однако только 8 регионов воспользовались этими полномочиями, что свидетельствует о необходимости установления единых федеральных стандартов.
- 19 февраля Дмитрий Медведев дал старт сбору предложений в народную программу на форуме в Екатеринбурге.
- В ближайшие месяцы пройдут аналогичные форумы во всех федеральных округах.
- В июне будет представлен стратегический документ на десятилетний период.
- В августе на втором этапе съезда партии будет утверждена народная программа на пять лет.
| Направление | Проблема | Предложение |
|---|---|---|
| Арендное жильё | Отсутствие долгосрочного социального найма | Создание арендных и некоммерческих домов через ГЧП |
| Жилищно-строительные кооперативы | Нет доступа к ипотеке и кредитам | Внедрение законодательных механизмов кредитования |
| Комплексное развитие территорий | Мало региональных гарантий, сложность расселения | Введение единых федеральных гарантий для расселения |
Народная программа «Единой России» будет состоять из двух частей: предвыборной программы с планом работы на будущий парламентский срок и стратегического документа, определяющего ценности и ориентиры партии на десятилетия вперёд. В состав экспертного совета вошли представители различных отраслей экономики и общественных объединений, что гарантирует учёт широкого спектра интересов при формировании программы.