Строительство многофункционального комплекса «Яр парк» на набережной реки Казанки в Казани обойдется дороже $1 млрд. Об этом сообщил девелопер Валерий Кравцун на презентации проекта.
- Общий объем инвестиций составит около 50 млрд рублей.
- Проект будет финансироваться совместно со Сбербанком.
- Комплекс включает жилые, торговые и офисные помещения.
- Строительство начнется после получения разрешения на первый этап.
- Генподрядчиком станет китайская компания Power China.
Финансирование и структура проекта
Кравцун уточнил, что финансирование будет комбинированным, где примерно 20% составят собственные средства, а остальные 80% — заемные. Он отметил, что ранее оценка затрат на проект была значительно ниже.
Планировка и сроки строительства
Комплекс займет площадь 11,8 га и будет состоять из двух очередей: первая включает шесть корпусов общей площадью 145 тыс. кв. м, вторая — семь корпусов на 165 тыс. кв. м. Точные сроки завершения строительства пока не озвучены, но разрешение на первый этап уже получено.
| Этап | Количество корпусов | Площадь (кв. м) |
|---|---|---|
| Первая очередь | 6 | 145000 |
| Вторая очередь | 7 | 165000 |
Комплекс «Яр парк» будет представлен как новая модель городского развития с большим объемом резиденций и гостиничным управлением. Девелопер объяснил разницу в оценках затрат различными подходами к расчетам, включая снос старого торгового центра и другие связанные расходы.