Разрешение на строительство ЦОД в Петербурге выдано NK Group

3 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство центра обработки данных, связанного с NK Group, на территории индустриального парка «NK парк Шушары-3». Строительство началось еще в прошлом году, и, согласно текущему состоянию работ, объект должен быть завершен летом 2026 года.

• Площадь ЦОД составит около 6,3 тыс. м².
• Центр будет оснащён 1200 стойками.
• Потребляемая ИТ-мощность — около 6 МВт, общая с учетом охлаждения — около 8 МВт.
• Это первый проект NK Group в сфере ЦОД в Санкт-Петербурге.

Состояние рынка ЦОД в Петербурге

Дмитрий Белоус, руководитель направления ЦОД NF GROUP, отмечает, что в Петербурге и стране в целом инвестиционный рынок ЦОД пока находится на начальной стадии развития. На данный момент предложения на продажу формируются в основном в рамках BTS (Build to Suit), где застройщики строят под индивидуальные запросы клиентов.

Перспективы и спрос на рынке

Несмотря на отсутствие активного рынка, интерес со стороны инвесторов сохраняется. Однако важным фактором для них является наличие дохода от уже функционирующего ЦОД, а не просто его постройка. По данным NF Group, рынок Петербурга менее активен по сравнению с Москвой, что также отражается на ценах на услуги colocation, которые здесь на 15% ниже.

По мнению экспертов, спрос на качественные проекты в Петербурге растет, и это открывает перспективы для развития данного сегмента. Ожидается, что доля рынка Петербурга сохранится на уровне 10% от общего объема в стране. Лидером в сегменте коммерческих ЦОД в России является РТК-ЦОД (ПАО «Ростелеком»), контролирующий около одной трети рынка, а также другие крупные игроки, такие как Ixcellerate и МТС.