В Курской области стартовало активное применение механизма эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства. На 16 апреля зарегистрировано 139 таких строительных договоров. Обсуждение развития данного рынка прошло на видеоконференции в Минстрое РФ, где Курскую область представляла заместитель министра восстановления и развития приграничья региона Анна Воронцова.
- К 16 апреля в регионе зарегистрировано 139 эскроу-договоров.
- Эскроу-счета обеспечивают защиту средств заказчиков.
- Федеральный закон о счетах эскроу вступает в силу с 1 марта 2025 года.
- С 2019 года в России построено более 2,4 млн домов.
- Прошлый год стал рекордным с более чем 460 тысячами построенных частных домов.
Преимущества эскроу-счетов
Эскроу-счет служит финансовым гарантом, обеспечивая защиту денежных средств заказчиков. Анна Воронцова отметила, что данный механизм укрепляет доверие между сторонами и гарантирует, что дом будет достроен, а средства не потеряются.
Будущее индивидуального жилищного строительства
Федеральный закон о счетах эскроу начнет действовать с 1 марта 2025 года. Он подразумевает, что средства клиента замораживаются в банке и передаются подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности. Также строительные компании обязаны публиковать информацию о своих проектах на портале строим.дом.рф.
| Период | Построенные дома (тыс.) |
|---|---|
| С 2019 года | 2400 |
| 2022 год | 460 |
Для поддержки рынка индивидуального жилищного строительства на заседании были утверждены новые меры, включая подготовку земельных участков, их газификацию и повышение безопасности сделок для граждан.